Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 691 m²

Teplá, Rankovice · okres Cheb · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 24 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 691 m² v obci Rankovice, která je částí města Teplá. Pozemek se nachází v klidné lokalitě obklopené přírodou a nabízí dostatek soukromí i krásné výhledy do okolní krajiny. Na pozemku se nachází původní stavba určená k demolici. Dle dostupných informací je možné napojení na elektřinu a obecní vodovod. Přístup k pozemku je zajištěn po obecní komunikaci. Pozemek je vedený jako stavební a představuje zajímavou příležitost pro výstavbu rodinného domu nebo rekreačního objektu. Lokalita je ideální pro klienty hledající klidné bydlení v přírodě s dobrou dostupností do Teplé i Mariánských Lázní. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
499 900 Kč (723 Kč/m²)
Pozemek
691 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
euro-reality-info-premium

Vybavení a sítě

umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 3333 m MHD 990 m školka 3481 m lékař 3592 m pošta 3421 m restaurace 3281 m škola 3529 m vlak 2184 m

Odhad reálné ceny

709 510 Kč
rozpětí 515 557 – 916 283 Kč · jistota 17 %

Nabídka je 30 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 666 940 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 8 km) 664 038 · váha 88 %
Model z dat 734 378 · váha 8 %
Cenová hladina (cr) 1.65 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (88% váhy): 11 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 961 Kč/m² → 664 038 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 43%.
  2. Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 734 378 Kč (rozpětí 410 823 Kč – 1.26 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.65 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 499 900 Kč je o 30% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
2930 m (Teplá, Hoštěc)
Nádraží
2175 m (Hoštěc)
Praha hl. n.
167 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
202 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno