Prodej stavebního pozemku 14790 m²
Milíkov, Mokřina · okres Cheb · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 3 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji soubor pozemků v katastrálním území Mokřina o celkové rozloze 14.790m2. Pozemek p. č. 359/17, p. č. 57/2, p. č. 359/16 a p. č. 57/3.
Pozemek 359/17 má celkovou rozlohu 8203m2, z část určená k výstavbě činí cca4890m2. Pozemek 57/2 o celkové rozloze 3131m2, část určená k výstavbě cca 1910m2.
Dále se jedná o pozemky---2m2) a 57/3 (2424m2). Tyto oba pozemky nejsou územním plánem určeny k výstavbě.
Pozemky je možné směnit za zemědělské pozemky o větší výměře
Pozemky nejsou zasíťovány, nicméně na pozemcích je studna a možnost napojení na elektřinu. Podrobnější informace budou sděleny vážným zájemcům.
Parametry
- Cena
- 5.60 mil. Kč (379 Kč/m²)
- Pozemek
- 14790 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- ceska-spolecnost-realitni-jura-ex-alto-s-r-o
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, Autobus
příjezdová cesta: Asfaltová
umístění: Klidná část obce
Vzdálenosti
bankomat
4276 m
MHD
64 m
školka
3841 m
lékař
4157 m
pošta
4442 m
restaurace
1172 m
škola
4417 m
obchod
4256 m
vlak
5925 m
Odhad reálné ceny
11.27 mil. Kč
rozpětí 7.02 mil. – 21.70 mil. Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 50 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10.59 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(12 nabídek do 20 km)
4.44 mil. · váha 40 %
Model z dat
6.62 mil. · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
35.24 mil. · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 12 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 300 Kč/m² → 4.44 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 196% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.62 mil. Kč (rozpětí 3.70 mil. Kč – 11.40 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 35.24 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 5.60 mil. Kč je o 50% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 689 m (Tuřany)
- Nádraží
- 5074 m (Kynšperk nad Ohří)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |