Nemovitosti

Prodej louky 1446 m²

Stará Voda, Sekerské Chalupy · okres Cheb · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 23 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej rovinatého pozemku o velikosti 1446 m2 v obci Stará voda, část obce Sekerské Chalupy. Stará Voda je obec, která se nachází v okrese Cheb v Karlovarském kraji. Pozemek se nachází v klidné části obce. Vodovodní přípojka na pozemku. V nejbližší době se začne projektovat i kanalizace. Elektřina je na hranici pozemku. V obci Stará voda je veškerá občanská vybavenost. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. S případným financováním rám rádi pomohou v našem hypotečním centru.

Parametry

Cena
576 954 Kč (399 Kč/m²)
Pozemek
1446 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

elektřina: 120V umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 3731 m MHD 879 m školka 292 m lékař 3768 m pošta 3705 m restaurace 2450 m škola 2775 m vlak 2173 m

Odhad reálné ceny

822 181 Kč
rozpětí 539 752 – 1.13 mil. Kč · jistota 34 %

Nabídka je 30 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 772 850 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 8 km) 835 690 · váha 85 %
Model z dat 664 965 · váha 10 %
Cenová hladina (cr) 906 584 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (85% váhy): 12 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 578 Kč/m² → 835 690 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 56% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 664 965 Kč (rozpětí 371 992 Kč – 1.15 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 906 584 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 576 954 Kč je o 30% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
872 m (Sekerské Chalupy)
Nádraží
2157 m (Lázně Kynžvart)
Praha hl. n.
137 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
172 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno