Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 2562 m²

Stará Voda · okres Cheb · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗

23 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Prodej rovinatého pozemku o velikosti 2562 m²v obci Stará voda, část obce Sekerské Chalupy. Součástí celkové ceny je podíl na obslužní cestě 3179/14. V územním plánu je pozemek veden pro stavbu rodinného domu venkovského typu. Stará Voda je obec, která se nachází v okrese Cheb v Karlovarském kraji. K prodeji zde pro Vás máme šest prosluněných pozemků určených k bydlení. Ke každému z nich je k prodeji samozřejmě podíl na přístupové cestě. V obci je zbudován vodovod a v nejbližší době se začne projektovat i kanalizace. Zatím lze odpady řešit vlastní ČOV. Elektřina je na hranici pozemku. V obci Stará voda je veškerá občanská vybavenost. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. S případným financováním rám rádi pomohou v našem hypotečním centru.

Parametry

Cena
1.99 mil. Kč (776 Kč/m²)
Pozemek
2562 m²
Na trhu od
24.08.2026 (8 dní)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Autobus elektřina: 120V příjezdová cesta: Neupravená umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 2868 m MHD 52 m školka 185 m lékař 2675 m pošta 2930 m restaurace 4486 m škola 185 m vlak 1323 m

Odhad reálné ceny

2.50 mil. Kč
rozpětí 2.30 mil. – 2.70 mil. Kč · jistota 29 %

Nabídka je 21 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.35 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (20 nabídek do 3 km) 2.41 mil. · váha 93 %
Model z dat 2.51 mil. · váha 5 %
Cenová hladina (cr) 6.10 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (93% váhy): 20 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 942 Kč/m² → 2.41 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 4%.
  2. Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.51 mil. Kč (rozpětí 1.40 mil. Kč – 4.32 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 6.10 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.99 mil. Kč je o 21% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
1285 m (Sekerské Chalupy)
Nádraží
2023 m (Lázně Kynžvart)
Praha hl. n.
137 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
172 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno