Nemovitosti

Prodej pole 52213 m²

Mariánské Lázně, Stanoviště · okres Cheb · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 23 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji rozsáhlé zemědělské pozemky o celkové výměře 52 213 m², situované v klidné části obce Stanoviště u Mariánských Lázní, města zapsaného mezi světové dědictví a památky UNESCO. Tento pozemek je ideální příležitostí pro investory a zemědělce, kteří hledají kvalitní půdu ve velmi dobrém stavu. Pozemek se nachází v malebné krajině západních Čech, která je známá svou úrodností a krásnou přírodou. Díky své poloze nabízí klidné prostředí, přesto s dobrou dostupností k místním službám a občanské vybavenosti. Využijte jedinečnou možnost investice do půdy, která je stále více ceněná. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. S financováním rádi pomohou naši finanční specialisté.

Parametry

Cena
2.80 mil. Kč (54 Kč/m²)
Pozemek
52213 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
euro-reality-info-premium

Vybavení a sítě

příjezdová cesta: Asfaltová, Zpevněná umístění: Polosamota

Vzdálenosti

bankomat 3101 m MHD 1135 m školka 1471 m lékař 1326 m pošta 3771 m restaurace 487 m škola 1837 m obchod 3366 m vlak 1470 m

Odhad reálné ceny

4.91 mil. Kč
rozpětí 2.63 mil. – 5.70 mil. Kč · jistota 14 %

Nabídka je 43 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.62 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 8 km) 5.42 mil. · váha 74 %
Model z dat 3.00 mil. · váha 17 %
Cenová hladina (cr) 4.44 mil. · váha 8 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (74% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 104 Kč/m² → 5.42 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 48%.
  2. Model naučený z dat (17% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.00 mil. Kč (rozpětí 1.68 mil. Kč – 5.16 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 4.44 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.80 mil. Kč je o 43% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
1135 m (Chotěnov-Skláře, Chotěnov, rozc.)
Nádraží
1469 m (Vlkovice)
Praha hl. n.
139 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
174 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno