Nemovitosti

prodej komerčního pozemku 5 220 m²

Horní Jiřetín · okres Most · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej pozemků a dvou staveb pro široké komerční využití, nedaleko areálu Orlen Záluží u Litvínova V zastoupení majitele nabízíme k prodeji pozemky pro komerční využití, o celkové rozloze 5.220 m², se dvěma průmyslovými stavbami (objekt občanské vybavenosti 253 m², jiná stavba 331 m²), umístěné ve vyhledávané komerční/průmyslové zóně v Dolním Jiřetíně, a to v těsné blízkosti areálu společnosti Orlen Unipetrol Záluží u Litvínova, okr. Most. Pozemky jsou v Územní plánu zapsány jako plochy komerčního využití - pro všeobecnou výrobu (viz. ÚP ve fotodokumentaci), kdy se jedná o tyto pozemky a stavby : - pozemek parc. č. 502/31 o evidované výměře 2167 m², druh pozemku ostatní plocha, způsob využití manipulační plocha, - pozemek parc. č. st. 462 o evidované výměře 253 m², druh pozemku zastavěná plocha a nádvoří, objekt občanské vybavenosti, - pozemek parc. č. st. 463 o evidované výměře 331 m², druh pozemku zastavěná plocha a nádvoří, jiná stavba, - pozemek parc. č. 1136/8 o evidované výměře 452 m², druh pozemku ostatní plocha, způsob využití jiná plocha - podíl 1/2 pozemku parc. č. 502/42 o evidované výměře 560 m², druh pozemku ostatní plocha, způsob využití manipulační plocha, - podíl 2/6 pozemku parc. č. 502/10 o evidované výměře 843 m², druh pozemku ostatní plocha, způsob využití jiná plocha, - podíl 2/6 pozemku parc. č. 502/13 o evidované výměře 614 m², druh pozemku ostatní plocha, způsob využití ostatní komunikace, Vše vedeno na listu vlastnictví č. 198, 190, a 226 Katastrální pracoviště Most, obec Horní Jiřetín a katastrální území Dolní Jiřetín. Nabízí se zde opravdu široké možnosti využití, včetně perfektní dopravní dostupnosti. Pokud Vás nabídka zaujala, pak pro více informací, či pro objednání termínu prohlídky, volejte makléři nabídky. Pomohu také s případným financováním. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena
6.99 mil. Kč (1339 Kč/m²)
Pozemek
5220 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
REMAX Czech Republic

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V, 230-400V Kanalizace: veřejná kanalizace, vlastní čistička Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-094-NP06541

Vývoj ceny

DatumCenaZměna
25.08.2026 6.99 mil. Kč -100.0 %
24.08.2026 69900.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

7.05 mil. Kč
rozpětí 6.67 mil. – 8.73 mil. Kč · jistota 58 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6.63 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 8 km) 6.99 mil. · váha 89 %
Model z dat 7.80 mil. · váha 7 %
Cenová hladina (cr) 7.03 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (89% váhy): 9 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 339 Kč/m² → 6.99 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
  2. Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7.80 mil. Kč (rozpětí 4.36 mil. Kč – 13.43 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1605 nabídek stejného druhu → 7.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 6.99 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
101 m (Dolní Jiřetín, hornická kolonie)
Nádraží
2344 m (Most-Kopisty)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno