Nemovitosti

prodej zahrady 348 m²

Klášterec nad Ohří · okres Chomutov · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej zahrady 348 m², Klášterec nad Ohří - Mikulovice Nabízíme k prodeji zahradu o výměře 348 m² v osobním vlastnictví, která zaujme nejen svou příjemnou atmosférou, ale především krásným výhledem na okolní lesy a přírodu. Na pozemku se nachází malý mobilní dřevěný zahradní domek vhodný k přespání, pergola s posezením, prostorný skleník a praktická kůlna poskytující dostatek místa pro zahradní techniku, nářadí, vybavení, zahradní nábytek a další potřeby. To vše vytváří kouzelné místo, které nabízí široké možnosti využití a které si můžete zamilovat už při první návštěvě. Pokud toužíte po vlastní domácí zelenině, ovoci, bylinkách nebo krásně kvetoucích rostlinách, jste na správném místě. Velká část zahrady je rozdělena do několika samostatných záhonů a díky velmi dobrým světelným podmínkám zde můžete pěstovat širokou škálu běžných druhů ovoce, zeleniny, bylinek i okrasných rostlin. Prostorný skleník navíc umožňuje prodloužit pěstitelskou sezonu a věnovat se i náročnějším plodinám. Milovníci klidu, relaxace a pobytu v přírodě si zde přijdou opravdu na své. Ať už hledáte místo pro odpočinek po náročném dni, víkendové grilování s přáteli, rodinná setkání, zahradničení nebo jednoduše prostor, kde můžete na chvíli uniknout každodennímu ruchu, tato zahrada nabízí příjemnou kombinaci soukromí, pohody a aktivního odpočinku. Zahrada se nachází v katastrálním území Mikulovice u Vernéřova, přičemž příjezd k ní je velmi pohodlný přímo z Kadaně – hned za čerpací stanicí Shell při výjezdu z města, pod Svatým kopečkem. Díky tomu spojuje klid zahrádkářské lokality s výbornou dostupností města. Velkou předností je právě blízkost Kadaně a kompletní občanské vybavenosti. V okolí naleznete restauraci s venkovním posezením, obchod s potravinami, mateřskou školu, nemocnici, hvězdárnu, kino, dům dětí a mládeže, dětská i lanová hřiště a také řadu sportovišť pro tenis, basketbal, nohejbal či volejbal. Na dosah je zároveň krásná okolní příroda vhodná k procházkám, výletům i dalším volnočasovým aktivitám. Takových míst, která dokážou nabídnout vlastní kus zeleně, krásný výhled, možnost zahradničení, odpočinku i příjemného trávení volného času a přitom zůstávají jen několik minut od města, není mnoho. Neváhejte a přijďte se přesvědčit osobně. Zavolejte na telefonní číslo 720 732 460 a domluvte si nezávaznou prohlídku. Přijďte nasát jedinečnou atmosféru tohoto místa a možná právě zde objevíte svůj vysněný prostor pro zahradničení, odpočinek, relaxaci a chvíle pohody. Budeme se těšit na Vaši návštěvu.

Parametry

Cena
699 000 Kč (2009 Kč/m²)
Pozemek
348 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
Ing. Marcela Faltýnová

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: vlastní zdroj Číslo zakázky: IDNES-00075

Vývoj ceny

DatumCenaZměna
25.08.2026 699 000 Kč -100.0 %
24.08.2026 6990.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

697 838 Kč
rozpětí 671 713 – 820 282 Kč · jistota 27 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 655 967 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (15 nabídek do 3 km) 700 498 · váha 92 %
Model z dat 880 184 · váha 5 %
Cenová hladina (cr) 218 182 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (92% váhy): 15 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 013 Kč/m² → 700 498 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 12%.
  2. Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 880 184 Kč (rozpětí 492 389 Kč – 1.52 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 218 182 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 699 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
1095 m (Vernéřov)
Nádraží
2338 m (Klášterec nad Ohří)
Praha hl. n.
154 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
202 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno