Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 913 m²

Plesná · okres Cheb · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Stavební pozemek o výměře 913 m² v obci Plesná u Chebu, vhodný pro ty, kteří hledají více prostoru, klid a otevřenost okolí. Pozemek působí vzdušně, nabízí příjemný výhled směrem k zeleni a dává dostatek soukromí pro pohodové bydlení. Ideální místo pro rodinný dům s větší zahradou, kde je klid přirozenou součástí každého dne. Technická připravenost: • kompletní inženýrské sítě na pozemku - elektřina, voda, kanalizace • realizovaný elektroměrový pilíř pro připojení FVE • připraveno k okamžité výstavbě Místo, kde má bydlení prostor dýchat a kde si můžete vytvořit domov podle vlastních představ.

Parametry

Cena
1.98 mil. Kč (2169 Kč/m²)
Pozemek
913 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
in-premium-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 52 m MHD 94 m školka 161 m lékař 35 m pošta 668 m restaurace 13 m škola 197 m vlak 1084 m

Odhad reálné ceny

1.98 mil. Kč
rozpětí 1.71 mil. – 2.13 mil. Kč · jistota 59 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.86 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 8 km) 1.98 mil. · váha 90 %
Model z dat 1.89 mil. · váha 7 %
Cenová hladina (cr) 2.18 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (90% váhy): 9 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 169 Kč/m² → 1.98 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 11%.
  2. Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.89 mil. Kč (rozpětí 1.06 mil. Kč – 3.26 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.18 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.98 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
210 m (Plesná, Sibiř)
Nádraží
1309 m (Plesná)
Praha hl. n.
183 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
218 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno