prodej stavebního pozemku 1 902 m²

Krupka · okres Teplice · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku k bydlení, 1902 m², Krupka Nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek o rozloze 1902 m² v klidné části obce Maršov u Krupky. Tento rovinatý pozemek je ideální pro výstavbu rodinného domu a nachází se v mírumilovné lokalitě, která nabízí dostatek soukromí a klidu. Všechny inženýrské sítě jsou již zavedeny, což výrazně usnadňuje proces výstavby. Stav pozemku je velmi dobrý, což znamená, že je připraven k okamžitému zahájení stavebních prací. Tato lokalita kombinuje přírodní krásy okolí s výbornou dostupností do města. Nepropásněte tuto jedinečnou příležitost a zajistěte si místo pro váš nový domov. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 3.92 mil. Kč (2059 Kč/m²)
Pozemek: 1902 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Elektřina: zavedena Kanalizace: septik / jímka Lokalita projektu: klidná část Plyn: nezaveden Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: veřejný Číslo zakázky: IDNES-912228

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	3.92 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	39163.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

4.74 mil. Kč

rozpětí 3.60 mil. – 5.96 mil. Kč · jistota 46 %

Nabídka je 17 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.45 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 3 km) 4.69 mil. · váha 87 %

Model z dat 5.27 mil. · váha 9 %

Cenová hladina (cr) 4.53 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (87% váhy): 10 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 467 Kč/m² → 4.69 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 39%.
Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.27 mil. Kč (rozpětí 2.95 mil. Kč – 9.08 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 4.53 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.92 mil. Kč je o 17% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 107 m (Krupka, Unčín, U parku)
Nádraží: 784 m (Unčín)
Praha hl. n.: 115 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 159 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno