Prodej stavebního pozemku 884 m²

Teplá, Pěkovice · okres Cheb · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 21 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 884 m² v obci Pěkovice. Pozemek se nachází na okraji obce a nabízí klidné prostředí, soukromí a příjemné podmínky pro budoucí bydlení.

Pozemek je určený pro výstavbu rodinného domu. Je zde dostatek prostoru pro samotný dům, zahradu, terasu i příjemné venkovní zázemí.

Elektřina je k dispozici na pozemku. Přístup je zajištěn po obecní komunikaci. Zásobování vodou lze řešit vlastním vrtem.

Poloha na okraji obce nabízí příjemné prostředí s okolní zelení a dostatkem soukromí, přitom zůstává zachována dobrá dostupnost okolních obcí a měst.

Pokud hledáte místo pro vlastní rodinný dům v klidném venkovském prostředí, může být tento pozemek zajímavou příležitostí.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás kontaktujte.

Parametry

Cena: 789 000 Kč (893 Kč/m²)
Pozemek: 884 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: pichler-reality-group

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus elektřina: 400V kanalizace: ČOV pro celý objekt, Septik příjezdová cesta: Zpevněná umístění: Okraj obce voda: Studna

Vzdálenosti

bankomat 4449 m MHD 37 m školka 4478 m lékař 4039 m pošta 4385 m restaurace 1883 m škola 4337 m vlak 3043 m

Odhad reálné ceny

1.49 mil. Kč

rozpětí 769 641 – 1.63 mil. Kč · jistota 13 %

Nabídka je 47 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.40 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 8 km) 1.55 mil. · váha 84 %

Model z dat 784 071 · váha 11 %

Cenová hladina (cr) 2.11 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (84% váhy): 9 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 748 Kč/m² → 1.55 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 49%.
Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 784 071 Kč (rozpětí 438 622 Kč – 1.35 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.11 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 789 000 Kč je o 47% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 2852 m (Teplá, Mrázov)
Nádraží: 3041 m (Mrázov)
Praha hl. n.: 167 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 202 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno