prodej stavebního pozemku 1 612 m²

Vejprty · okres Chomutov · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej stavebního pozemku 1 612 m², Vejprty - Nové Zvolání AKČNÍ NABÍDKA Dovoluji si nabídnout rozlehlý stavební pozemek 1.612 m² v městské části Vejprt v obci Nové Zvolání, na západní straně, směr Klínovec vzdálený 12 km. Původní stavba s číslem popisným 225/9 před osmi lety vyhořela a byla odstraněna. Osídlení připomíná pouze původní kamenné oplocení a do svahu vestavěný sklípek, umístěný na terasovitém pozemku. Ve spodní části zastavitelé plochy až dvěma rodinnými domy, v ulici Kollárova, je u parcely vybudována nová vodovodní přípojka a odbočka na tlakovou kanalizaci, rozvod elektřiny je na hranici pozemku. Z horní části travnatého pozemku je nádherný výhled na německou stranu na kopec Barenstein, vybízející k ničím nerušené relaxaci. Nádherná krajina plná zalesněné plochy zaručuje vyžití v letních i zimních měsících, cyklotrasy uvnitř lesního porostu, běžecké tratě, sjezdové lyžování také na německé straně a na nedalekém Klínovci. Nabízí se také varianta využití k rekreačním účelům, chovu hospodářských zvířat nebo vybudování komerční nemovitosti ke krátkodobému ubytování. Krušné hory se stávají vyhledávanou lokalitou pro klid v dosud neobjevených místech. V případě vašeho zájmu o nezávaznou prohlídku mě neváhejte kontaktovat, s financováním velice rádi pomůžeme. 

Parametry

Cena: 2.15 mil. Kč (1334 Kč/m²)
Pozemek: 1612 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: Aktivreality

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Kanalizace: veřejná kanalizace Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: veřejný Číslo zakázky: IDNES-25288

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.15 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	21500.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.49 mil. Kč

rozpětí 1.76 mil. – 4.88 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 14 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.34 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 8 km) 2.15 mil. · váha 40 %

Model z dat 2.18 mil. · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 3.84 mil. · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 9 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 334 Kč/m² → 2.15 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 140% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.18 mil. Kč (rozpětí 1.22 mil. Kč – 3.75 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.84 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.15 mil. Kč je o 14% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 238 m (Niederschlag, Mitte)
Nádraží: 64 m (Vejprty zastávka)
Praha hl. n.: 180 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 226 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno