prodej stavebního pozemku 2 476 m²
Bořislav · okres Teplice · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 8 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej pozemek Bydlení, 2476m², Bořislav Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 2.476 m² v obci Bořislav, okres Teplice, s vydaným stavebním povolením na výstavbu rodinného domu. Nekupujete jen pozemek. Kupujete připravenou cestu k vlastnímu bydlení. Pozemek se nachází v klidné, okrajové části obce s dobrou dostupností do Teplic a rychlým napojením na dálnici D8 (směr Praha / Ústí nad Labem). Základní informace • výměra: 2.476 m² • parcelní číslo: 724/1 • druh pozemku: trvalý travní porost • katastrální území: Bořislav • umístění: klidná část obce Výhody pozemku • vydané stavební povolení na výstavbu rodinného domu • projekt dřevostavby – bungalov se sedlovou střechou • zastavěná plocha domu: 135 m² • dispozice: 4+kk • součást projektu: fotovoltaická elektrárna (FVE), vrtaná studna a ČOV • přípojka elektro je již přivedena na pozemek • na pozemku je již realizován vrt pro studnu • možnost okamžité realizace stavby • přístup z obecní komunikace • dostatečná výměra pro komfortní bydlení i zahradu • klidné prostředí s dostatkem soukromí a zeleně Lokalita Obec Bořislav se nachází v atraktivní oblasti Českého středohoří a nabízí ideální kombinaci klidného bydlení v přírodě a dobré dostupnosti do města. • Teplice: cca 10 minut jízdy • dálnice D8: rychlé spojení Praha / Ústí nad Labem • okolí vhodné pro turistiku, cyklistiku a rekreaci Další informace Pozemek se nachází v chráněné krajinné oblasti (CHKO), která zajišťuje zachování okolní přírody a charakteru lokality. Díky vydanému stavebnímu povolení je možné ihned navázat na realizaci stavby bez nutnosti dalšího administrativního procesu. Velkou výhodou této nabídky je její připravenost jako celek: • přípojka elektro již na pozemku • realizovaný vrt pro studnu • k dispozici kompletní projekt rodinného domu • možnost návazné spolupráce s prověřenou stavební firmou specializující se na dřevostavby • zajištění kompletního financování – od pozemku až po výstavbu domu Kupujete pozemek, ale získáváte připravené řešení bydlení. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 3.20 mil. Kč (1292 Kč/m²)
- Pozemek
- 2476 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- NEXT REALITY GROUP a.s.
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-N116862
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 3.20 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 32000.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
3.27 mil. Kč
rozpětí 2.77 mil. – 4.56 mil. Kč
· jistota 18 %
Nabídka je 2 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.07 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(17 nabídek do 8 km)
3.20 mil. · váha 88 %
Model z dat
2.74 mil. · váha 8 %
Cenová hladina
(cr)
5.90 mil. · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (88% váhy): 17 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 292 Kč/m² → 3.20 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 45%.
- Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.74 mil. Kč (rozpětí 1.53 mil. Kč – 4.71 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 5.90 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 3.20 mil. Kč je o 2% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 356 m (Bořislav)
- Nádraží
- 1182 m (Bořislav)
- Praha hl. n.
- 108 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 152 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |