Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 420 m²

Domažlice · okres Domažlice · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji pozemek ve 100% vlastnictví, parc. č. 892/10 v katastrálním území Domažlice, okres Domažlice, zapsáno na LV 2853. Celková výměra pozemku činí 420 m². GPS: 49.444446436, 12.93789462 Pozemek lze aktuálně využívat jako zahradu pro relaxaci, je možno vybudovat stavbu pro rodinnou rekreaci do 25 m² nebo do pozemku investovat volné finanční prostředky. Možnost připojení na sítě. Pozemek se nachází ve městě Domažlice, kde je veškerá občanská vybavenost a je v blízkosti krásné šumavské přírody. Přístup je zajištěný po komunikaci vlastněnou městem Jedná se o přímý prodej od majitele, bez provize. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám poskytneme bližší informace. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200

Parametry

Cena
349 023 Kč (831 Kč/m²)
Pozemek
420 m²
Na trhu od
24.08.2026 (6 dní)
Prodávající
1-ceska-realitni

Vzdálenosti

bankomat 41 m MHD 224 m školka 245 m lékař 71 m pošta 288 m restaurace 46 m škola 172 m obchod 331 m vlak 632 m

Odhad reálné ceny

587 085 Kč
rozpětí 388 142 – 1.12 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 41 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 551 860 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 3 km) 349 024 · váha 40 %
Model z dat 626 344 · váha 40 %
Cenová hladina (cr) 1.00 mil. · váha 19 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (40% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 831 Kč/m² → 349 024 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 151% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 626 344 Kč (rozpětí 350 386 Kč – 1.08 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 349 023 Kč je o 41% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
467 m (Domažlice, Prokopa Velikého)
Nádraží
1092 m (Domažlice)
Praha hl. n.
131 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
166 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno