prodej stavebního pozemku 1 188 m²

Staré Křečany · okres Děčín · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Dražba pozemku Staré Křečany Nabízíme k prodeji pozemek o výměře 1 188 m² v obci Staré Křečany, která se nalézá na západním úpatí Lužických hor v okrese Děčín, ve střední části Šluknovského výběžku, poblíž města Rumburk. Dle katastru nemovitostí je pozemek veden jako trvalý travní porost. Dle územního plánu se nachází v ploše pro bydlení. K pozemku je přístup z komunikace. Obcí prochází cyklostezka, v okolí se nachází Světský kopec a vrch Písečník. Mezi nejcennější pamětihodnosti obce patří kostel sv. Jana z Nepomuku. V obci najdete základní občanskou vybavenost, ostatní vybavenost najdete v nedaleko vzdáleném městě Rumburk. Staré Křečany jsou také názvem katastrálního území. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Dne 17.9.2026 bude pozemek prodáván formou exekutorské dražby. Je vhodné, aby se dražitelé dojeli osobně na pozemek podívat a řádně se s ním seznámili. 

Parametry

Cena: 469 000 Kč (395 Kč/m²)
Pozemek: 1188 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: Fondrealit.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N01455

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	469 000 Kč	-99.9 %
24.08.2026	469.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.38 mil. Kč

rozpětí 763 479 – 2.39 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 66 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.30 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 692 515 · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 2.83 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 692 515 Kč (rozpětí 387 403 Kč – 1.19 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.83 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 469 000 Kč je o 66% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 149 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 165 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 469.00 mil. → 469 000
24.08.2026	přidáno