prodej stavebního pozemku 996 m²

Výsluní · okres Chomutov · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemek Bydlení, Výsluní Nabízíme k prodeji oplocený pozemek, určený k bydlení, umístěný v klidné části obce Výsluní, okres Chomutov. Celková plocha pozemku činí 996 m², což nabízí dostatek prostoru pro realizaci vysněného bydlení či rekreačního objektu. Dominantou pozemku je vzrostlý dub, na pozemku najdeme dva původní sklepy, v jednom z nich je kopaná studna. Na zadní části jsou vzrostlé ovocné keře. Na pozemku je možnost výstavby s využitím zastavěné plochy, jejíž velikost je vymezena platnými předpisy. Pozemek je dostupný po asfaltové vozovce, což zajišťuje pohodlný přístup jak motorovými vozidly, tak i pěšky. V blízkosti se nachází zastávka autobusu, což zvyšuje komfort při cestování do okolních měst či obcí. Inženýrské sítě na pozemku zahrnují elektrické připojení s napětím 230 V, u hranice pozemku, vodovodní řad a kanalizace, projektová dokumentace na napojení přípojky je součástí kupní ceny. Pro zajištění vody je k dispozici kopaná studna v jednom sklepě, což je výhodou pro plánování vlastního zahradničení či jiných aktivit. Obec Výsluní se pyšní malebným prostředím a výbornou dostupností k přírodě, což je ideální pro milovníky outdoorových aktivit, lyžování, obecních akcí a také klidného rodinného života. SKI areál Klínovec je vzdálen 30 km. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Optimální variantu financování zajistíme. 

Parametry

Cena: 2.60 mil. Kč (2610 Kč/m²)
Pozemek: 996 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Realitní kancelář ZOO REALITY s.r.o.

Vybavení a sítě

Kanalizace: veřejná kanalizace Lokalita projektu: centrum Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-10340

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.60 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	26000.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.58 mil. Kč

rozpětí 1.50 mil. – 3.00 mil. Kč · jistota 28 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.43 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 8 km) 2.60 mil. · váha 77 %

Model z dat 2.58 mil. · váha 16 %

Cenová hladina (cr) 2.37 mil. · váha 8 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (77% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 610 Kč/m² → 2.60 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 41%.
Model naučený z dat (16% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.58 mil. Kč (rozpětí 1.45 mil. Kč – 4.45 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.37 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.60 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 4080 m (Křimov, nádr. rozc.)
Nádraží: 2362 m (Výsluní)
Praha hl. n.: 147 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 193 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno