Nemovitosti

Prodej lesa 3643 m²

Hradiště · okres Domažlice · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

<p>Nabízíme lesní pozemky v katastrálním území Hradiště u Domažlic, okres Domažlice, o celkové výměře 3 643 m².</p><ul><li>parc. č. 871/8, k. ú. Hradiště u Domažlic, 3 643 m²</li></ul><p>Tato menší plocha lesní půdy představuje příležitost k dlouhodobému držení majetku nebo k zajištění dřeva pro vlastní potřebu. Hospodaření na takovém pozemku se řídí platnými lesními hospodářskými osnovami. Pokud vás tato nabídka zaujala a chcete nahlédnout do dokumentace nebo získat výpis z katastru nemovitostí, rádi vám veškeré podklady zašleme.</p> Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200

Parametry

Cena
141 654 Kč (39 Kč/m²)
Pozemek
3643 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
1-ceska-realitni

Vzdálenosti

MHD 16 m školka 2115 m lékař 5249 m pošta 3428 m restaurace 4534 m škola 5139 m vlak 5793 m

Odhad reálné ceny

307 195 Kč
rozpětí 238 678 – 506 647 Kč · jistota 16 %

Nabídka je 54 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 288 763 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 45 km) 311 610 · váha 57 %
Model z dat 296 837 · váha 29 %
Cenová hladina (cr) 310 711 · váha 14 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (57% váhy): 11 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 86 Kč/m² → 311 610 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 69% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (29% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 296 837 Kč (rozpětí 166 056 Kč – 511 313 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (14% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 310 711 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 141 654 Kč je o 54% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
1171 m (Milavče, Božkovy, rozcestí)
Nádraží
3445 m (Milavče)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno