Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 848 m²

Kout na Šumavě · okres Domažlice · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej stavebního pozemku 848 m² v Koutě na Šumavě – připraveno pro váš nový domov Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 848 m² v obci Kout na Šumavě, která je vyhledávanou lokalitou pro klidné rodinné bydlení s dobrou dostupností a základní občanskou vybaveností. Pozemek je podle územního plánu určen k výstavbě, což z něj činí zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají místo pro vlastní bydlení nebo dlouhodobou investici. Velkou předností je praktická dostupnost inženýrských sítí – elektřina a kanalizace se nacházejí v dosahu u pozemku, přičemž vodu je možné připojit z horní nebo spodní komunikace. Kout na Šumavě nabízí příjemné spojení venkovského klidu a běžného každodenního komfortu. V obci se nachází mateřská škola, základní škola, pošta, obecní úřad i obchody s potravinami. Příjemným bonusem pro aktivní životní styl je také multifunkční sportovní areál. Milovníci sportovní střelby ocení, že se kousek od obce nachází také střelnice pro sportovní střelbu a střelecký klub. Obec zároveň nabízí dobrou dopravní dostupnost a příjemné okolí pro každodenní život i volný čas. Pokud hledáte stavební parcelu v lokalitě, kde můžete spojit pohodové bydlení, dostupné služby a přírodu na dosah, tento pozemek stojí za pozornost.

Parametry

Cena
1.87 mil. Kč (2200 Kč/m²)
Pozemek
848 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
zfp-reality

Vzdálenosti

bankomat 3017 m MHD 110 m školka 361 m lékař 2992 m pošta 46 m restaurace 2929 m škola 87 m vlak 940 m

Odhad reálné ceny

1.86 mil. Kč
rozpětí 1.53 mil. – 1.98 mil. Kč · jistota 77 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.74 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (16 nabídek do 8 km) 1.85 mil. · váha 92 %
Model z dat 1.84 mil. · váha 6 %
Cenová hladina (cr) 2.02 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (92% váhy): 16 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 184 Kč/m² → 1.85 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
  2. Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.84 mil. Kč (rozpětí 1.03 mil. Kč – 3.17 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.87 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
101 m (Kout na Šumavě)
Nádraží
938 m (Kout na Šumavě)
Praha hl. n.
143 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
157 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno