prodej stavebního pozemku 1 645 m²
Blatno · okres Chomutov · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
22 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Prodej pozemku k bydlení, 1645 m², Blatno Nabízíme Vám k prodeji atraktivní pozemek o rozloze 1645 m², ideální pro výstavbu rodinného domu nebo horské chaty, nacházející se v klidné části obce Mezihoří u Chomutova. Tento pozemek se nachází v krásné lokalitě a je skvělou volbou pro ty, kteří touží po harmonii mezi životem ve městě a blízkému kontaktu s přírodou. V těsné blízkosti pozemku najdete rozlehlé lesy a malebné louky, které nabízejí mnoho možností pro relaxaci a aktivní odpočinek. V zimě navíc můžete využít blízkou sjezdovku pro zimní sporty. Stav pozemku je velmi dobrý, připravený k okamžité výstavbě. Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost a kontaktujte nás pro více informací či osobní prohlídku. Realizujte svůj sen o bydlení na dosah přírody a zároveň s výbornou dostupností městské infrastruktury.
Parametry
- Cena
- 3.44 mil. Kč (2091 Kč/m²)
- Pozemek
- 1645 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (75 dní)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Elektřina: zavedena
Kanalizace: žádný
Lokalita projektu: klidná část
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Voda: vlastní zdroj
Číslo zakázky: IDNES-902938
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 3.44 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 34400.00 mil. Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
3.44 mil. Kč
2 091 Kč/m²
Odhad reálné ceny
2.52 mil. Kč
2.26 mil. – 3.28 mil. Kč
Nabídka je 36 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -6 %).
Jistota odhadu 16 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 2.37 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 3 km)
2.41 mil. · váha 83 %
Model z dat
2.75 mil. · váha 11 %
Cenová hladina
(cr)
3.93 mil. · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (83% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 464 Kč/m² → 2.41 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
- Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.75 mil. Kč (rozpětí 1.23 mil. Kč – 5.48 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 33859 nabídek stejného druhu → 3.93 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 3.44 mil. Kč je o 36% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 492 m (Blatno, Mezihoří)
- Nádraží
- 6127 m (Křimov-Suchdol)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |