Prodej stavebního pozemku 1138 m²
Všeruby · okres Domažlice · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 19 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji krásný pozemek o celkové ploše 1138 m² nacházející se v malebné části obce Všeruby u Kdyně, okres Domažlice. Tato lokalita je ideální pro rodiny s dětmi, které ocení klidné prostředí, bezpečnost a příjemnou rodinnou atmosféru.
Pozemek s přístupem po asfaltové a zpevněné vozovce nabízí široké možnosti pro výstavbu rodinného domu, který splní veškeré požadavky moderní rodiny. Připojení na veřejný vodovod a kanalizaci je cca 15 m od pozemku. Pozemek je rovinatý. Výměra pozemku je 1008 m² a 130 m² je podíl na příjezdové komunikaci. Ve spodní části pozemku je obecní příjezdová komunikace.
Jednou z výhod této lokality je její dostupnost – v blízkosti se nachází autobusová zastávka a silnice, což zajišťuje snadné spojení s okolními městy a obcemi. Vaše děti se tak mohou bezproblémově dostat do školy nebo na různé kroužky.
Pokud hledáte bezpečné a příjemné místo pro život vaší rodiny, Všeruby u Kdyně jsou tou pravou volbou. Užijte si klid a pohodu, které tato lokalita nabízí, a vytvořte si domov, ve kterém budou vaše děti šťastné a spokojené.
V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 1.64 mil. Kč (1443 Kč/m²)
- Pozemek
- 1138 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- novis-reality-s-r-o
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, Autobus
příjezdová cesta: Asfaltová, Zpevněná
umístění: Klidná část obce
Vzdálenosti
MHD
155 m
školka
485 m
pošta
7 m
škola
85 m
Odhad reálné ceny
1.73 mil. Kč
rozpětí 1.57 mil. – 2.04 mil. Kč
· jistota 17 %
Nabídka je 5 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.62 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 3 km)
1.64 mil. · váha 84 %
Model z dat
1.92 mil. · váha 11 %
Cenová hladina
(cr)
2.71 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (84% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 443 Kč/m² → 1.64 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 4%.
- Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.92 mil. Kč (rozpětí 1.07 mil. Kč – 3.31 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.71 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.64 mil. Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 348 m (Všeruby)
- Nádraží
- 5439 m (Starec)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |