prodej stavebního pozemku 1 098 m²

Píšťany · okres Litoměřice · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Krásný stavební pozemek 1098 m², Píšťany u Lovosic Nabízíme k prodeji zasíťovaný pozemek o výměře 1098 m² v klidné obci Píšťany u Lovosic. Je zde přivedena elektřina k hranici pozemku, voda z veřejného vodovodu, stejně tak i kanalizace. Příjezd k pozemku je po asfaltové cestě. Pozemek je připravený na výstavbu rodinného domu. Píšťany jsou klidná obec k bydlení, obklopené řekou Labe a Žernoseckým jezerem. Pozemek je ve výši 15 m. V obci je úřad, dětské hřiště a přístup k jezeru. V okolních vesnicích jsou obchody, občerstvení, školy a restaurace. Pozemek je v klidné části v přírodě, dobrá dostupnost do Litoměřic i Prahy. 

Parametry

Cena: 7.68 mil. Kč (6999 Kč/m²)
Pozemek: 1098 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Kanalizace: veřejná kanalizace Plyn: nezaveden Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: veřejný Číslo zakázky: IDNES-992425

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	7.68 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	76849.03 mil. Kč

Odhad reálné ceny

4.60 mil. Kč

rozpětí 2.57 mil. – 7.94 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 67 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.33 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 5.55 mil. · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 2.62 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.55 mil. Kč (rozpětí 3.11 mil. Kč – 9.56 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.62 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 7.68 mil. Kč je o 67% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 67 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 111 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno