prodej pole 4 932 m²

Petrovice · okres Příbram · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemků 4932 m² Nabízíme Vám k prodeji pozemky o velikosti 4932 m² v katastrálním území Krásný Les v Krušných horách, okres Ústí nad Labem. Pozemky jsou zapsány na LV 239. Parcela č. 563 (ostatní plocha) o výměře 266 m² Parcela č. 3043 (ostatní plocha) o výměře 108 m² Parcela č. 3087 (ostatní plocha) o výměře 144 m² Parcela č. 3088 (ostatní plocha) o výměře 173 m² Parcela č. 3089 (ostatní plocha) o výměře 180 m² Parcela č. 3093 (ostatní plocha) o výměře 97 m² Parcela č. 3104 (ostatní plocha) o výměře 266 m² Parcela č. 3105 (ostatní plocha) o výměře 162 m² Parcela č. 3107 (ostatní plocha) o výměře 90 m² Parcela č. 3287 (ostatní plocha) o výměře 94 m² Parcela č. 3541 (ostatní plocha) o výměře 212 m² Parcela č. 3590 (ostatní plocha) o výměře 158 m² Parcela č. 3624 (ostatní plocha) o výměře 277 m² Parcela č. 3631 (ostatní plocha) o výměře 255 m² Parcela č. 3670 (ostatní plocha) o výměře 309 m² Parcela č. 3671 (ostatní plocha) o výměře 151 m² Parcela č. 4176/4 (orná půda) o výměře 1990 m² V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 160 000 Kč (32 Kč/m²)
Pozemek: 4932 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: PREXIMA nemovitosti s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-0642

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	160 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	16.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

530 945 Kč

rozpětí 469 874 – 703 155 Kč · jistota 29 %

Nabídka je 70 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 499 088 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 20 km) 530 203 · váha 84 %

Model z dat 589 740 · váha 11 %

Cenová hladina (cr) 419 220 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (83% váhy): 9 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 108 Kč/m² → 530 203 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 589 740 Kč (rozpětí 329 910 Kč – 1.02 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 419 220 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 160 000 Kč je o 70% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1598 m (Petrovice, Krásný Les, konečná)
Nádraží: 6146 m (Lauenstein (Sachs))
Praha hl. n.: 144 min · 3 přestupy
Pardubice hl. n.: 176 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 16.00 mil. → 160 000
24.08.2026	přidáno