Prodej lesa 32870 m²
Chrbonín · okres Tábor · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 4 fotek staženo
Popis z inzerátu
Láka Vás mít svůj vlastní les? Chcete mít 100% vlastnictví bez spoluvlastníků? V okrese Tábor, konkrétně v katastrálním území Chrbonín, nabízíme jedinečné pozemky, které Vám umožní plnou kontrolu nad Vaším majetkem.
Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Chrbonín:
parc. č. 1201 - výměra 22925 m2
parc. č. 1213 - výměra 9945 m2
Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu.
Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit.
Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 583 446 Kč (18 Kč/m²)
- Pozemek
- 32870 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (6 dní)
- Prodávající
- 1-ceska-realitni
Vzdálenosti
MHD
75 m
školka
3320 m
lékař
3183 m
pošta
2080 m
restaurace
3502 m
škola
2073 m
Odhad reálné ceny
2.10 mil. Kč
rozpětí 1.79 mil. – 2.47 mil. Kč
· jistota 23 %
Nabídka je 72 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.97 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(14 nabídek do 90 km)
2.01 mil. · váha 81 %
Model z dat
2.34 mil. · váha 13 %
Cenová hladina
(cr)
2.80 mil. · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (81% váhy): 14 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 61 Kč/m² → 2.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 9%.
- Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.34 mil. Kč (rozpětí 1.31 mil. Kč – 4.02 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 2.80 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 583 446 Kč je o 72% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 30.08.2026 01:03
Inzerát nabízí výlučné vlastnictví lesních pozemků v katastrálním území Chrbonín. Jde o přímý prodej celku bez spoluvlastnických podílů.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- lesní pozemek
Dostupnost
- Zastávka
- 1074 m (Vlčeves)
- Nádraží
- 4615 m (Křeč)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |