Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1117 m²

Tábor, Čekanice · okres Tábor · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám k prodeji stavební pozemek v Táboře - Čekanicích o výměře 1117m2, který je územnín plánem veden jako plochy smíšené obytné(bydlení včetně podnikání). Do pilíře na pozemku je přivedena elektřina, hodiny nejsou osazeny. Vodovod a kanalizace na hranici pozemku. Přístup je zajištěn po zpevněné(není asfaltová) komunikaci ve vlastnictví města a pozemcích, jejichž podíl(1/3) je taktéž předmětem prodeje.

Parametry

Cena
5.39 mil. Kč (4825 Kč/m²)
Pozemek
1117 m²
Na trhu od
24.08.2026 (10 dní)
Prodávající
jiri-vogeltanz-realitni-a-zprostredkovatelske-sluzby

Vzdálenosti

bankomat 1562 m MHD 208 m školka 481 m lékař 1076 m pošta 1579 m restaurace 535 m škola 487 m obchod 1763 m vlak 1509 m

Odhad reálné ceny

5.32 mil. Kč
rozpětí 5.00 mil. – 6.22 mil. Kč · jistota 19 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.00 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 3 km) 5.39 mil. · váha 87 %
Model z dat 6.00 mil. · váha 9 %
Cenová hladina (cr) 2.61 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (87% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 4 825 Kč/m² → 5.39 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 5%.
  2. Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.00 mil. Kč (rozpětí 2.90 mil. Kč – 12.74 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 22561 nabídek stejného druhu → 2.61 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 5.39 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
187 m (Tábor, Čekanice, dům peč. služby)
Nádraží
1376 m (Tábor)
Praha hl. n.
84 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
116 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno