Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1076 m²

Sudoměřice u Tábora, Sudoměřice u Tábora · okres Tábor · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji pozemek v Sudoměřicích u Tábora. Plocha pozemku 1076 m2. Pokud hledáte místo k bydlení, rekreaci nebo investiční příležitost k výstavbě v žádané lokalitě, pak může tento pozemek splňovat základní parametry k realizaci vašeho záměru. Pozemek je určený především pro bydlení a rekreaci. Jedná se o rozměrově obdélníkovitý pozemek, v kombinaci s mírným svahem. Funkční plocha definována dle ÚP jako BV-S bydlení v rodinných domech. Inženýrské sítě: elektřina na hranici pozemku, kanalizace formou septiku-čističky. Na pozemku jsou dvě studny. Přístup na pozemek z místní komunikace. Obec Sudoměřice u Tábora s veškerou občanskou vybaveností v sousední obci Chotoviny (4 min) nebo v Táboře (13 min). Aktivní místo k bydlení, odpočinku nebo ke sportovnímu vyžití. Atraktivní lokalita: lyžařský areál Monínec, udržované lyžařské běžecké trasy a mnoho cyklostezek. Více informací zajistí makléř..

Parametry

Cena
2.50 mil. Kč (2323 Kč/m²)
Pozemek
1076 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
behounek-reality

Vybavení a sítě

elektřina: 230V, 400V voda: Studna

Vzdálenosti

MHD 34 m školka 3111 m lékař 98 m pošta 116 m restaurace 239 m škola 3102 m vlak 330 m

Odhad reálné ceny

5.29 mil. Kč
rozpětí 3.83 mil. – 6.86 mil. Kč · jistota 23 %

Nabídka je 53 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.97 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (18 nabídek do 3 km) 5.51 mil. · váha 87 %
Model z dat 4.44 mil. · váha 9 %
Cenová hladina (cr) 2.56 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (87% váhy): 18 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 5 120 Kč/m² → 5.51 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 51% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.44 mil. Kč (rozpětí 2.49 mil. Kč – 7.66 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.56 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.50 mil. Kč je o 53% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
146 m (Tábor, Maredova)
Nádraží
1189 m (Tábor-Čápův Dvůr)
Praha hl. n.
84 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
116 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno