prodej pole 2 206 m²
Hřivice · okres Louny · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pole 15 933 m², Podíl 17 % o výměře 2 204 m² Nabízíme investiční pozemky v katastrálním území Touchovice, okres Louny, o celkové výměře 15 933 m². parc. č. 2/9, k. ú. Touchovice, 195 m², podíl 0.1667, (32.50 m²)parc. č. 320/10, k. ú. Touchovice, 6 753 m², podíl 0.1667, (1 125.50 m²)parc. č. 330/3, k. ú. Touchovice, 120 m², podíl 0.1667, (20 m²)parc. č. 333/3, k. ú. Touchovice, 1 366 m², podíl 0.1667, (227.67 m²)parc. č. 345/11, k. ú. Touchovice, 3 m², podíl 0.1667, (0.50 m²)parc. č. 350/1, k. ú. Touchovice, 201 m², podíl 0.1667, (33.50 m²)parc. č. 350/3, k. ú. Touchovice, 1 102 m², podíl 0.1667, (183.67 m²)parc. č. 350/15, k. ú. Touchovice, 1 040 m², podíl 0.0938, (97.50 m²)parc. č. 113/1, k. ú. Touchovice, 313 m², podíl 0.0938, (29.34 m²)parc. č. 119/2, k. ú. Touchovice, 505 m², podíl 0.0938, (47.34 m²)parc. č. 120/1, k. ú. Touchovice, 715 m², podíl 0.0938, (67.03 m²)parc. č. 196/4, k. ú. Touchovice, 291 m², podíl 0.0938, (27.28 m²)parc. č. 443, k. ú. Touchovice, 3 329 m², podíl 0.0938, (312.09 m²)Investiční pozemky o celkové výměře přes 15 000 m² v okrese Louny. Konkrétní možnosti využití jednotlivých parcel se řídí platným územním plánem obce. V případě zájmu o podrobnější informace, podklady nebo výpis z katastru nemovitostí nás neváhejte kontaktovat. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 330/3 - výměra 120 m² - hospodařící Zemědělské družstvo Hřivice hospodaří na 7 m²- parc. č. 120/1 - výměra 715 m² - hospodařící Zemědělské družstvo Hřivice hospodaří na 53 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 56 808 Kč (26 Kč/m²)
- Pozemek
- 2206 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-25494
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 56 808 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 5.68 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
198 424 Kč
rozpětí 122 887 – 380 527 Kč
· jistota 8 %
Nabídka je 71 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 186 519 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(16 nabídek do 20 km)
169 443 · váha 40 %
Model z dat
232 407 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
187 510 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 16 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 77 Kč/m² → 169 443 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 143% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 232 407 Kč (rozpětí 130 012 Kč – 400 329 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 187 510 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 56 808 Kč je o 71% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 634 m (Hřivice, Touchovice)
- Nádraží
- 786 m (Touchovice u Loun)
- Praha hl. n.
- 105 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 149 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 5.68 mil. → 56 808 |
| 24.08.2026 | přidáno |