Nemovitosti

Prodej pole 11922 m²

Chotoviny · okres Tábor · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme pozemky ke koupi. k.ú. Liderovice LV č. 1024 o celkové výměře 11 922 m² • Parcela č. 94/2 - o výměře 37 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 96 - o výměře 266 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 97/1 - o výměře 6057 m² (Orná půda) • Parcela č. 97/2 - o výměře 3005 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 106/3 - o výměře 767 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 110/1 - o výměře 1790 m² (Trvalý travní porost) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky kraje. Už přes 20 let pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Zajišťujeme celou transakci - přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.

Parametry

Cena
599 000 Kč (50 Kč/m²)
Pozemek
11922 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
investujdopole

Vzdálenosti

MHD 12 m školka 103 m lékař 3895 m pošta 241 m restaurace 479 m škola 117 m vlak 825 m

Odhad reálné ceny

729 580 Kč
rozpětí 562 130 – 1.21 mil. Kč · jistota 12 %

Nabídka je 18 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 685 805 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 20 km) 720 022 · váha 72 %
Model z dat 629 804 · váha 19 %
Cenová hladina (cr) 1.01 mil. · váha 9 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (72% váhy): 12 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 60 Kč/m² → 720 022 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 73% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (19% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 629 804 Kč (rozpětí 352 322 Kč – 1.08 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 1.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 599 000 Kč je o 18% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
12 m (Chotoviny)
Nádraží
830 m (Chotoviny)
Praha hl. n.
79 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
111 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno