Prodej stavebního pozemku 971 m²

Tábor, Větrovy · okres Tábor · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme pozemek o výměře 971 m2 na okraji Horek u Tábora. V souladu s územním plánem je možné na jeho části vystavět rodinný dům.
Na hranici pozemku jsou dovedeny tyto sítě: elektřina, vodovod a kanalizace.
Rozměry obdélníkového pozemku jsou cca 51 x 19 m.
Vzhledem k tomu, že se pozemek nachází na okraji zastavěného území, je zde zaručen nerušený klid.
Horky u Tábora jsou žádanou lokalitou pro výstavbu rezidenčního bydlení.
Mají velmi dobrou dopravní obslužnost napojenou na MHD.
Pro více informací kontaktujte makléře nabídky.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 3.80 mil. Kč (3913 Kč/m²)
Pozemek: 971 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: remax-one

Vybavení a sítě

umístění: Okraj obce

Vzdálenosti

bankomat 2929 m MHD 149 m školka 1250 m lékař 2603 m pošta 1695 m restaurace 446 m škola 1664 m obchod 3060 m vlak 634 m

Odhad reálné ceny

4.88 mil. Kč

rozpětí 3.36 mil. – 5.98 mil. Kč · jistota 24 %

Nabídka je 22 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.59 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (17 nabídek do 3 km) 5.13 mil. · váha 88 %

Model z dat 3.54 mil. · váha 8 %

Cenová hladina (cr) 2.31 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (87% váhy): 17 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 5 280 Kč/m² → 5.13 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 48%.
Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.54 mil. Kč (rozpětí 1.98 mil. Kč – 6.10 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.31 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.80 mil. Kč je o 22% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 302 m (Tábor, Pintovka)
Nádraží: 971 m (Horky u Tábora)
Praha hl. n.: 99 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 131 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno