Prodej louky 4432 m²
Borkovice, Borkovice · okres Tábor · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 3 fotek staženo
Popis z inzerátu
Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme pozemek ke koupi.
k.ú. Borkovice
LV č. 477 o celkové výměře 4432 m²
• Parcela č. 1640/22 - o výměře 4432 m² (Trvalý travní porost)
Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce.
Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy.
Zajišťujeme celou transakci - přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce.
Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.
Parametry
- Cena
- 193 000 Kč (44 Kč/m²)
- Pozemek
- 4432 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- investujdopole
Vzdálenosti
bankomat
4641 m
MHD
234 m
školka
2333 m
lékař
4684 m
pošta
51 m
restaurace
2368 m
škola
4567 m
obchod
4643 m
vlak
5132 m
Odhad reálné ceny
942 413 Kč
rozpětí 417 373 – 2.32 mil. Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 80 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 885 868 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(13 nabídek do 20 km)
352 754 · váha 40 %
Model z dat
652 689 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
2.78 mil. · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 13 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 80 Kč/m² → 352 754 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 143% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 652 689 Kč (rozpětí 365 125 Kč – 1.12 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 2.78 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 193 000 Kč je o 80% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 27.08.2026 23:03
Prodej pozemku typu trvalý travní porost o výměře 4 432 m² v obci Borkovice. Přístup je zajištěn přes obecní pozemky.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
- Zastávka
- 1178 m (Borkovice)
- Nádraží
- 5953 m (Horusice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |