Prodej pole 5287 m²
Borkovice · okres Tábor · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 4 fotek staženo
Popis z inzerátu
<p>Nabízíme ornou půdu v katastrálním území Borkovice, okres Tábor, o celkové výměře 5 287 m².</p><ul><li>parc. č. 1280/24, k. ú. Borkovice, 3 467 m²</li><li>parc. č. 1635/5, k. ú. Borkovice, 1 820 m²</li></ul><p>Tato výměra představuje standardní rozlohu pro zemědělské využití, kterou lze snadno propachtovat místním zemědělcům nebo začlenit do vlastního hospodaření. Půda je vhodná jak pro zájemce o vlastní hospodaření, tak pro investory hledající spolehlivou cestu k uložení peněz do reálného majetku. Rádi vám poskytneme kompletní dokumentaci k pozemkům včetně výpisu z katastru nemovitostí, stačí se na nás obrátit.</p>
Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR:
- parc. č. 1280/24 - výměra 3 467 m² - hospodařící Martina Jechová hospodaří na 3 464 m²
Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit.
Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 185 838 Kč (35 Kč/m²)
- Pozemek
- 5287 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (6 dní)
- Prodávající
- 1-ceska-realitni
Vzdálenosti
bankomat
4641 m
MHD
234 m
školka
2333 m
lékař
4684 m
pošta
51 m
restaurace
2368 m
škola
4567 m
obchod
4643 m
vlak
5132 m
Odhad reálné ceny
414 482 Kč
rozpětí 269 778 – 897 770 Kč
· jistota 10 %
Nabídka je 55 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 389 613 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(28 nabídek do 45 km)
375 676 · váha 40 %
Model z dat
436 376 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
449 395 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 28 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 71 Kč/m² → 375 676 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 200% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 436 376 Kč (rozpětí 244 116 Kč – 751 674 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 449 395 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 185 838 Kč je o 55% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 745 m (Borkovice)
- Nádraží
- 5425 m (Horusice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |