Prodej stavebního pozemku 785 m²
Tučapy · okres Tábor · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 16 fotek staženo
Popis z inzerátu
Hledáte místo pro nový domov, kde si užijete klid, ale zároveň budete mít město i dálnici na dosah?
Atraktivní stavební pozemek v Tučapech u Soběslavi je ideální volbou. Tato lokalita osloví všechny, kdo chtějí spojit pohodlí každodenního života s přírodou, bezpečím a prostorem pro rodinu. Díky výborné dostupnosti na dálnici se snadno dostanete do Tábora, Českých Budějovic i Prahy. Samozřejmostí je dostupnost veškeré občanské vybavenosti (školka, škola, obchody, sportoviště, restaurace).
Rovinatý a slunný pozemek o rozloze 785 m² je připravený k výstavbě rodinného domu. Nachází se v zastavitelném území označeném jako plocha B – Plochy bydlení – rodinné domy, je zde třeba respektovat charakter a měřítko okolní zástavby. Součástí pravidel je i maximální podíl zastavěných a zpevněných ploch do 40 %.
Pozemek má ideální rozměr, napojení na elektřinu, vodovod i kanalizaci a přístup je po asfaltové obecní komunikaci. Díky své poloze je ideální pro rodiny s dětmi, které hledají bezpečné a příjemné místo pro život.
Pokud hledáte pozemek v prostředí, které nabízí klid, prostor i výbornou dostupnost, je tato nabídka v Tučapech tou správnou volbou.
Parametry
- Cena
- 1.89 mil. Kč (2408 Kč/m²)
- Pozemek
- 785 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- kubec-rek-realitni-kancelar
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, Autobus
elektřina: 230V, 400V
kanalizace: Veřejná kanalizace
příjezdová cesta: Asfaltová
telekomunikace: Internet
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
MHD
94 m
školka
435 m
lékař
166 m
pošta
21 m
restaurace
154 m
škola
435 m
Odhad reálné ceny
2.00 mil. Kč
rozpětí 1.79 mil. – 2.98 mil. Kč
· jistota 49 %
Nabídka je 6 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.88 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(25 nabídek do 8 km)
2.01 mil. · váha 87 %
Model z dat
2.02 mil. · váha 9 %
Cenová hladina
(cr)
1.87 mil. · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (87% váhy): 25 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 558 Kč/m² → 2.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 51% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.02 mil. Kč (rozpětí 1.13 mil. Kč – 3.48 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.87 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.89 mil. Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 658 m (Tučapy)
- Nádraží
- 5567 m (Myslkovice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |