prodej stavebního pozemku 2 450 m²
Blatno · okres Chomutov · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Prodej pozemku k bydlení, 2450 m², Blatno Nabízíme ke koupi stavební pozemek o rozloze 2450 m² v malebné obci Mezihoří u Chomutova. Tento unikátní pozemek se nachází na atraktivním místě s úchvatnými výhledy do okolní přírody a nabízí ideální podmínky pro stavbu rekreačního či trvalého bydlení. K pozemku je vypracovaný projekt na výstavbu chaty, takže nový majitel může ihned začít s realizací. Dále je zde povolení a projekt na studnu. Na hranici pozemku je již připravena elektřina, což usnadňuje napojení inženýrských sítí. V okolí se nachází i skiareál Mezihoří, což tuto lokalitu činí ideální jak pro letní rekreaci tak i pro zimní radovánky. V oblasti je možnost výstavby, což otevírá další potenciál pro rozvoj a investice. Tento pozemek je skvělou investicí pro ty, kteří hledají klidné místo k odpočinku, zároveň však s výbornou dostupností do Chomutova. Pokud hledáte ideální místo pro stavbu svého vysněného domova nebo rekreační chaty, neváhejte mě kontaktovat pro více informací. S financováním Vám pomůže naše hypocentrum.
Parametry
- Cena
- 3.18 mil. Kč (1299 Kč/m²)
- Pozemek
- 2450 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (75 dní)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Elektřina: 230V
Lokalita projektu: klidná část
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Voda: veřejný
Číslo zakázky: IDNES-938164
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 3.18 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 31820.00 mil. Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
3.18 mil. Kč
1 299 Kč/m²
Odhad reálné ceny
3.38 mil. Kč
2.94 mil. – 4.53 mil. Kč
Nabídka je 6 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).
Jistota odhadu 20 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 3.18 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(14 nabídek do 8 km)
3.29 mil. · váha 90 %
Model z dat
3.63 mil. · váha 6 %
Cenová hladina
(cr)
5.86 mil. · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (90% váhy): 14 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 343 Kč/m² → 3.29 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
- Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.63 mil. Kč (rozpětí 1.63 mil. Kč – 7.24 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 33859 nabídek stejného druhu → 5.86 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 3.18 mil. Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 822 m (Blatno, Mezihoří)
- Nádraží
- 6418 m (Křimov-Suchdol)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |