Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 11500 m²

Šebířov · okres Tábor · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 17 fotek staženo

Popis z inzerátu

Stavební pozemek 11 572 m2 se srubovou hrubou stavbou, Kříženec u Šebířova Nabízíme k prodeji mimořádně velký stavební pozemek o výměře 11 572 m2 v klidné lokalitě Kříženec u Šebířova. Součástí pozemku je rozestavěná srubová stavba s přiděleným číslem popisným, takže nejde jen o volnou louku, ale o nemovitost s jasným základem pro budoucí bydlení nebo rekreační sídlo. Proč může být nabídka zajímavá: Velký pozemek přes 1,1 hektaru: dostatek prostoru pro soukromí, zahradu, sad, zvířata, relaxační zónu nebo další venkovní využití. Existující stavba: na pozemku stojí srubová hrubá stavba, kterou může nový majitel po dohodě s příslušnými úřady dokončit podle vlastního záměru. Číslo popisné: stavba má přidělené číslo popisné a je zapsaná v katastru nemovitostí, což je u podobných samot a přírodních lokalit zásadní výhoda. Soukromí a příroda: poloha je vhodná pro zájemce, kteří hledají klid, odstup od sousedů a vlastní prostor v přírodě. Dostupnost: lokalita je v dojezdu od Tábora, Benešova i Prahy. Běžnou občanskou vybavenost najdete v okolních obcích a městech. Tato varianta inzerce je určena především pro kupující, kteří hledají velký stavební pozemek s možností vlastního řešení. Pokud chcete nemovitost vnímat spíše jako budoucí dům či rekreační sídlo se srubovou stavbou, rádi vám představíme i tuto variantu. Cena je včetně realitní provize a právního servisu. Financování koupě i případného dokončení stavby vám pomůžeme připravit individuálně.

Parametry

Cena
11.39 mil. Kč (990 Kč/m²)
Pozemek
11500 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
bidli-reality

Vybavení a sítě

elektřina: 230V voda: Místní zdroj vody

Vzdálenosti

bankomat 3891 m MHD 199 m školka 4108 m lékař 4028 m pošta 3405 m restaurace 2746 m škola 3549 m

Odhad reálné ceny

11.58 mil. Kč
rozpětí 10.54 mil. – 12.69 mil. Kč · jistota 18 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10.88 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 20 km) 11.39 mil. · váha 88 %
Model z dat 6.14 mil. · váha 8 %
Cenová hladina (cr) 27.40 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (88% váhy): 10 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 990 Kč/m² → 11.39 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 4%.
  2. Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.14 mil. Kč (rozpětí 3.43 mil. Kč – 10.57 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 27.40 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 11.39 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
199 m (Šebířov)
Nádraží
12839 m (Mezno)
Praha hl. n.
124 min · 3 přestupy
Pardubice hl. n.
156 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno