Prodej stavebního pozemku 3200 m²

Vodice, Domamyšl · okres Tábor · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte klid, přírodu a prostor pro realizaci svých snů? Nabízíme exkluzivní pozemek v malebné obci Domamyšl o celkové ploše 3 200 m2.

Díky velkorysé rozloze a územnímu plánu nabízí pozemek mimořádný potenciál: můžete zde vybudovat jedno rozlehlé sídlo s absolutním soukromím, nebo plochu využít pro výstavbu až 3 rodinných domů.

Hlavní výhody:
Stavební možnosti: určeno pro rodinné domy venkovského typu (přízemí + podkroví).
Sítě na hranici: vodovod, kanalizace i elektřina.
Skvělá dostupnost: pozemek leží u hlavní silnice s rychlým dosahem do okolních měst.
Flexibilita: ideální pro rodinné bydlení, rekreaci i jako investiční příležitost k rozdělení na parcely.

Dostupnost v okolí:
Pacov: 10 minut.
Mladá Vožice: 15 minut.
Tábor: 20 minut.
Pelhřimov: 30 minut.

Přijeďte se přesvědčit o potenciálu tohoto místa osobně.
Zaujala vás tato nabídka? Ozvěte se mi a domluvme si prohlídku.

Parametry

Cena: 2.25 mil. Kč (703 Kč/m²)
Pozemek: 3200 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: bidli-reality

Vybavení a sítě

příjezdová cesta: Asfaltová umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

MHD 37 m pošta 2273 m

Odhad reálné ceny

2.57 mil. Kč

rozpětí 2.26 mil. – 3.27 mil. Kč · jistota 13 %

Nabídka je 13 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.42 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 8 km) 2.25 mil. · váha 83 %

Model z dat 2.58 mil. · váha 11 %

Cenová hladina (cr) 7.62 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (83% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 703 Kč/m² → 2.25 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 10%.
Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.58 mil. Kč (rozpětí 1.44 mil. Kč – 4.45 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 7.62 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.25 mil. Kč je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 35 m (Vodice, Domamyšl)
Nádraží: 5072 m (Pořín)
Praha hl. n.: 163 min · 3 přestupy
Pardubice hl. n.: 195 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno