prodej louky 734 m²
Snědovice · okres Litoměřice · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej louky, 734 m², Snědovice-Mošnice Prodej pozemku o výměře 734 m² v k. ú. Mošnice, který se nachází na okraji obce. Jedná se o travní porost, na pozemku nevázne žádná nájemní ani pachtovní smlouva. Klidná lokalita vhodná k rekreaci, nebo jako investice, poblíž jsou chatky.
Parametry
- Cena
- 180 000 Kč (245 Kč/m²)
- Pozemek
- 734 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Lokalita projektu: předměstí
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-942290
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 180 000 Kč | -99.9 % |
| 24.08.2026 | 180.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
559 396 Kč
rozpětí 187 888 – 869 738 Kč
· jistota 6 %
Nabídka je 68 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 525 832 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 20 km)
705 854 · váha 46 %
Model z dat
420 522 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
460 189 · váha 17 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (46% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 962 Kč/m² → 705 854 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 91% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 420 522 Kč (rozpětí 235 247 Kč – 724 364 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (17% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 460 189 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 180 000 Kč je o 68% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 582 m (Tuhaň, rozcestí Mošnice)
- Nádraží
- 8804 m (Štětí)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 180.00 mil. → 180 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |