Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1330 m²

Tábor, Tábor · okres Tábor · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte místo, které nemá v Táboře obdoby? Exkluzivně nabízíme nadstandardně velký pozemek, který v sobě spojuje absolutní soukromí, historii a přímý kontakt s přírodou. Pozemek přímo navazuje na břeh řeky Lužnice, což vám umožní nafouknout paddleboard a vyrazit na vodu přímo z vlastní zahrady. ‌ Díky tomu, že v těsném sousedství stojí pouze jedna vila, si zde užijete dokonalý klid. Výhled přes řeku navíc nekazí žádná zástavba. Lokalita pod Kotnovem dodává místu neopakovatelnou atmosféru, kterou jinde nenajdete. ‌ Hlavní přednosti: - Unikátní poloha: Jediný volný pozemek tohoto druhu v celém Táboře. - Břeh řeky: Přímý vstup do vody z vlastní zahrady, protější břeh bez domů. - Oáza klidu: Pouze jeden přímý soused, zaručené soukromí. - Historické panorama: Výhled přímo na dominantu Kotnova. - Chytrá investice: Možnost propojit luxusní bydlení s podnikáním. ‌ Skvělý investiční potenciál: Sousední dům má tři podlaží směrem od vody. Podobný projekt na tomto pozemku by umožnil stavbu domu se třemi samostatnými byty, což z této parcely dělá mimořádnou investiční příležitost. ‌ Chcete vědět, co přesně a za jakých podmínek zde můžete postavit? Rád vám poskytnu podrobné informace z územního plánu a vezmu vás na osobní prohlídku. Ozvěte se mi ještě dnes!

Parametry

Cena
6.39 mil. Kč (4805 Kč/m²)
Pozemek
1330 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
mynaro-cz

Vybavení a sítě

doprava: MHD umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 610 m MHD 101 m školka 96 m lékař 201 m pošta 1174 m restaurace 275 m škola 382 m obchod 1275 m vlak 1692 m

Odhad reálné ceny

6.00 mil. Kč
rozpětí 4.52 mil. – 7.74 mil. Kč · jistota 27 %

Nabídka je 7 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.64 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 3 km) 6.09 mil. · váha 88 %
Model z dat 6.32 mil. · váha 8 %
Cenová hladina (cr) 3.17 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (88% váhy): 12 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 4 579 Kč/m² → 6.09 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 46%.
  2. Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.32 mil. Kč (rozpětí 3.54 mil. Kč – 10.89 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.17 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 6.39 mil. Kč je o 7% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
114 m (Tábor, Švehlův most)
Nádraží
1731 m (Horky u Tábora)
Praha hl. n.
84 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
116 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno