Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1001 m²

Dolní Hořice, Oblajovice · okres Tábor · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji rovinatý stavební pozemek o výměře 1001 m² v klidné obci Oblajovice v okrese Tábor. Pozemek je ideální pro výstavbu rodinného domu a nabízí příjemné venkovské prostředí s dobrou dostupností do města. Šířka pozemku je 20m. Celá plocha pozemku je určena územním plánem k bydlení. Hlavní výhody: * Rovinatý terén usnadňující výstavbu * Připojení na elektřinu, vodovod a kanalizaci v přímé blízkosti pozemku * Klidná lokalita vhodná pro rodinné bydlení * Dostupnost města Tábor (cca 15 km) Oblajovice jsou obklopeny krásnou přírodou a nabízejí možnosti pro turistiku a relaxaci. Obec vítá novou výstavbu a těší se na nové obyvatele.

Parametry

Cena
1.05 mil. Kč (1049 Kč/m²)
Pozemek
1001 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
rn-service

Vybavení a sítě

kanalizace: Veřejná kanalizace voda: Vodovod

Vzdálenosti

MHD 9 m pošta 2832 m restaurace 3654 m vlak 2681 m

Odhad reálné ceny

1.12 mil. Kč
rozpětí 988 340 – 1.33 mil. Kč · jistota 16 %

Nabídka je 6 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.05 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 8 km) 950 665 · váha 87 %
Model z dat 2.16 mil. · váha 9 %
Cenová hladina (cr) 2.38 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (87% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 950 Kč/m² → 950 665 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
  2. Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.16 mil. Kč (rozpětí 1.21 mil. Kč – 3.73 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.38 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.05 mil. Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
117 m (Dolní Hořice, Oblajovice)
Nádraží
2689 m (Pořín)
Praha hl. n.
113 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
145 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno