prodej louky 68 906 m²
Hora Svaté Kateřiny · okres Most · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej pozemek Louky, 68906m², Hora Svaté Kateřiny Výjimečný soubor pozemků v Krušných horách – Hora Svaté Kateřiny (68 906 m²) Nabízíme k prodeji rozsáhlý soubor pozemků o celkové výměře 68 906 m² v malebné a turisticky atraktivní krajině Hory Svaté Kateřiny v okrese Most, přímo na česko-německé hranici. Pozemky jsou vedené především jako trvalý travní porost a ostatní plocha, což představuje ideální příležitost pro zemědělce, chovatele nebo investory hledající stabilní uložení kapitálu. Přehled parcel - 1311: 586 m² - 1374: 8 531 m² - 1388: 40 823 m² - 1416/1: 6 637 m² - 1615/2: 1 585 m² - 1616/1: 3 555 m² - 1616/2: 1 592 m² - 1616/3: 112 m² - 1621: 1 994 m² - 1622/3: 3 447 m² - 2774/1: 44 m² O lokalitě Hora Svaté Kateřiny je historické pohraniční městečko s bohatou hornickou tradicí a skvělou občanskou vybaveností (v obci se nachází základní škola, mateřská škola, obchody, restaurace i pošta). Oblast Krušných hor nabízí celoroční vyžití: - Turistika a cykloturistika: Hustá síť značených tras a naučných stezek přímo v okolí. - Dominanta: Růžový vrch s rozhlednou císaře Františka Josefa poskytující úchvatné panoramatické výhledy. Využijte tuto jedinečnou příležitost k investici v atraktivním a rozvíjejícím se regionu.
Parametry
- Cena
- 4.80 mil. Kč (70 Kč/m²)
- Pozemek
- 68906 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- NEXT REALITY GROUP a.s.
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-N113527
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 4.80 mil. Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 480.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
13.03 mil. Kč
rozpětí 5.59 mil. – 28.11 mil. Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 63 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12.25 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 45 km)
6.98 mil. · váha 52 %
Model z dat
8.25 mil. · váha 33 %
Cenová hladina
(cr)
43.20 mil. · váha 16 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (52% váhy): 6 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 101 Kč/m² → 6.98 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 54% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8.25 mil. Kč (rozpětí 4.62 mil. Kč – 14.22 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (16% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 43.20 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 4.80 mil. Kč je o 63% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 671 m (Hora Sv. Kateřiny, rozcestí Malý Háj)
- Nádraží
- 7023 m (Oberneuschönberg)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 480.00 mil. → 4.80 mil. |
| 24.08.2026 | přidáno |