prodej pole 50 308 m²

Krupka · okres Teplice · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

10 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Prodej pole v k. ú. Krupka Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme pozemky ke koupi. k. ú. Krupka LV č. 3252 o celkové výměře 50308 m² • Parcela č. 1876/24 - o výměře 6 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 2042/2 - o výměře 1359 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 2061/2 - o výměře 4854 m² (Orná půda) • Parcela č. 2070/2 - o výměře 8018 m² (Vodní plocha) • Parcela č. 2105/15 - o výměře 5923 m² (Orná půda) • Parcela č. 2105/16 - o výměře 732 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 2105/17 - o výměře 1380 m² (Orná půda) • Parcela č. 2105/18 - o výměře 1388 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 2105/20 - o výměře 1139 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 2105/21 - o výměře 13199 m² (Orná půda) • Parcela č. 2105/8 - o výměře 620 m² (Vodní plocha) • Parcela č. 2144/3 - o výměře 558 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 2164/3 - o výměře 465 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 2164/4 - o výměře 137 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 2242/2 - o výměře 4812 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 2242/3 - o výměře 4628 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 2242/4 - o výměře 983 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 3589/3 - o výměře 107 m² (Ostatní plocha) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky města, kraje a České republiky. Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Zajišťujeme celou transakci - přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes. 

Parametry

Cena: 3.00 mil. Kč (60 Kč/m²)
Pozemek: 50308 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (66 dní)
Prodávající: investujdopole.cz s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2026-08-24-050131

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
22.10.2026	3.00 mil. Kč	-3.2 %
25.08.2026	3.10 mil. Kč	-99.0 %
24.08.2026	310.00 mil. Kč

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

3.00 mil. Kč

60 Kč/m²

Odhad reálné ceny

3.15 mil. Kč

2.54 mil. – 3.93 mil. Kč

Nabídka je 5 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).

Jistota odhadu 24 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 2.96 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (31 nabídek do 45 km) 3.17 mil. · váha 80 %

Model z dat 2.87 mil. · váha 13 %

Cenová hladina (cr) 3.79 mil. · váha 7 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (80% váhy): 31 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 63 Kč/m² → 3.17 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.87 mil. Kč (rozpětí 973 861 Kč – 5.96 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 46%.
Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 7512 nabídek stejného druhu → 3.79 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 79493 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 3.00 mil. Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 349 m (Krupka, Bohosudov, žel. st.)
Nádraží: 403 m (Krupka-Bohosudov)
Ústí nad Labem hl. n.: 61 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 115 min · 2 přestupy
Liberec: 148 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 159 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 176 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.: 184 min · 2 přestupy
České Budějovice: 203 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.: 224 min · 2 přestupy
Brno hl. n.: 229 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 262 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

22.10.2026	zlevněno 3.10 mil. → 3.00 mil.
25.08.2026	zlevněno 310.00 mil. → 3.10 mil.
24.08.2026	přidáno