Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 719 m²

Klenovice · okres Tábor · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Společnost REALDOMUS Vám ve výhradním zastoupení majitele zprostředkuje prodej stavebního pozemku 719 m2 . Pozemek se nachází v obci Klenovice, katastrální území Klenovice u Soběslavy. Inženýrské sítě - el. vedení (NN), vodovodní řád a kanalizace. Klenovice jsou klidná obec s příjemnou venkovskou atmosférou, ideální pro rodinné bydlení i relaxaci. Nachází se v dobře dostupné lokalitě s napojením na větší města, jako jsou Tábor (20 min), Soběslav (5 min), která nabízí veškerou občanskou vybavenost. Okolí nabízí krásnou přírodu vhodnou pro procházky, cykloturistiku i další volnočasové aktivity. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda vám pozemek osobně představím. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter.

Parametry

Cena
3.15 mil. Kč (4381 Kč/m²)
Pozemek
719 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
realdomus-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Dálnice, Silnice, Autobus elektřina: 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Asfaltová umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 1674 m MHD 109 m školka 1826 m lékař 1616 m pošta 2451 m restaurace 74 m škola 1826 m vlak 2605 m

Odhad reálné ceny

2.90 mil. Kč
rozpětí 1.83 mil. – 3.36 mil. Kč · jistota 20 %

Nabídka je 9 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.73 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 3 km) 3.15 mil. · váha 83 %
Model z dat 1.67 mil. · váha 12 %
Cenová hladina (cr) 1.71 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (83% váhy): 8 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 4 381 Kč/m² → 3.15 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 46%.
  2. Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.67 mil. Kč (rozpětí 931 464 Kč – 2.87 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.71 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 3.15 mil. Kč je o 9% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
105 m (Klenovice)
Nádraží
2586 m (Myslkovice)
Praha hl. n.
102 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
134 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno