Prodej stavebního pozemku 1291 m²
Opařany, Opařany · okres Tábor · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 14 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji stavební pozemek v obci Nové Dvory u Opařan o výměře 1291 m².
Pozemek se nachází na velmi klidném místě s minimální okolní zástavbou, což zajišťuje maximální soukromí a pocit téměř polosamoty. Velkým benefitem je přímá blízkost lesa, který vytváří jedinečnou atmosféru a zároveň nabízí ideální podmínky pro odpočinek i aktivní trávení volného času.
Na pozemek je přivedena elektřina a je zde vybudována kaplička. Současné elektrické sloupy, které vedou v půlce pozemku budou odstraněny.
Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné místo v přírodě pro výstavbu rodinného domu, s důrazem na soukromí a prostor.
V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 2.00 mil. Kč (1549 Kč/m²)
- Pozemek
- 1291 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- vision-reality
Vybavení a sítě
doprava: Silnice
elektřina: 230V, 400V
příjezdová cesta: Zpevněná
umístění: Polosamota
Vzdálenosti
MHD
222 m
školka
1952 m
lékař
68 m
pošta
271 m
restaurace
202 m
škola
142 m
vlak
5731 m
Odhad reálné ceny
2.04 mil. Kč
rozpětí 1.50 mil. – 2.81 mil. Kč
· jistota 20 %
Nabídka je 2 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.91 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(17 nabídek do 8 km)
2.00 mil. · váha 86 %
Model z dat
1.86 mil. · váha 10 %
Cenová hladina
(cr)
3.08 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (86% váhy): 17 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 549 Kč/m² → 2.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 55% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.86 mil. Kč (rozpětí 1.04 mil. Kč – 3.20 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.08 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.00 mil. Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 169 m (Opařany, aut. st.)
- Nádraží
- 5736 m (Božejovice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |