Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 751 m²

Chotoviny, Jeníčkova Lhota · okres Tábor · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte místo pro svůj vysněný domov, ale nechcete trávit měsíce vyřizováním projektů, povolení a dalších formalit? Právě pro vás máme stavební pozemek o výměře 751 m² v Jeníčkově Lhotě u Tábora, kde je již připraveno vše potřebné pro realizaci rodinného domu. Součástí nabídky je kompletní projekt moderního rodinného domu o dispozici 4+kk, zpracovaná dokumentace ke studni, domovní čistírně odpadních vod i dalším technickým řešením. Největší výhodou je již vydané stavební povolení, díky kterému můžete výrazně urychlit cestu k vlastnímu bydlení. Projekt počítá s moderním přízemním rodinným domem s prostornou obytnou částí propojenou se zahradou, vlastní studnou, tepelným čerpadlem a energeticky úsporným provozem. Jeníčkova Lhota nabízí klidné bydlení v přírodě, zároveň však s výbornou dostupností do Tábora, kde najdete kompletní občanskou vybavenost. Lokalita je ideální pro ty, kteří chtějí spojit soukromí, klid a pohodlné každodenní dojíždění. Hlavní výhody: • stavební pozemek 751 m² • vydané stavební povolení • projekt rodinného domu 4+kk • vlastní studna • projekt ČOV a vsakování • moderní a energeticky úsporné řešení • klidná lokalita nedaleko Tábora • možnost rychlého zahájení výstavby Pokud hledáte pozemek, kde můžete začít stavět bez zdlouhavého čekání, rádi vám poskytneme více informací.

Parametry

Cena
2.50 mil. Kč (3322 Kč/m²)
Pozemek
751 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
vision-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus elektřina: 230V, 400V příjezdová cesta: Zpevněná umístění: Klidná část obce voda: Studna

Vzdálenosti

bankomat 6323 m MHD 80 m školka 3568 m lékař 3832 m pošta 3444 m restaurace 3472 m škola 3724 m vlak 3802 m

Odhad reálné ceny

3.03 mil. Kč
rozpětí 1.80 mil. – 3.90 mil. Kč · jistota 19 %

Nabídka je 18 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.85 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (37 nabídek do 8 km) 3.30 mil. · váha 83 %
Model z dat 1.72 mil. · váha 12 %
Cenová hladina (cr) 1.79 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (83% váhy): 37 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 4 397 Kč/m² → 3.30 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 64% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.72 mil. Kč (rozpětí 959 601 Kč – 2.95 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.79 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.50 mil. Kč je o 18% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
81 m (Chotoviny, Jeníčkova Lhota)
Nádraží
3733 m (Chotoviny)
Praha hl. n.
107 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
139 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno