Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 850 m²

Radomyšl · okres Strakonice · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Středisková obec nedaleko Strakonic v klidné krajině pošumaví,známé a s veškerou vybaveností,moderní zástavbou a vybaveností. Lukrativní a levné stavební pozemky o velikosti od 850-3100 m2 na okraji obce jihozápadně orientován.Pozemek leží na okraji nové zástavby ,navazuje na komunikaci ,má v dosahu přípojky vody,elektřiny,plynu a kanalizace.Navazuje na klidnou zástavbu a blízko má volnou přírodu.Pozemek je vhodný na výstavbu rodinného domu dle svých možností a požadavků,je zařazen v aktuálním územním plánu obce k výstavbě pro RD.Výhodná investice.Nyní se připravuje infrastruktura.Ve městě veškerá vybavenost,školy,školky,obchodní centrun,vlak,bus,lékaři.Ke krajové parcele je možné levně přikoupit navazující pozemek s potokem 2800-7000 m2.

Parametry

Cena
1.90 mil. Kč (2235 Kč/m²)
Pozemek
850 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
paterna-invests-r-o

Vybavení a sítě

elektřina: 400V kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová umístění: Okraj obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

MHD 17 m školka 211 m lékař 129 m pošta 149 m restaurace 172 m škola 211 m vlak 376 m

Odhad reálné ceny

1.74 mil. Kč
rozpětí 1.55 mil. – 2.65 mil. Kč · jistota 26 %

Nabídka je 9 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.63 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 3 km) 1.67 mil. · váha 78 %
Model z dat 1.98 mil. · váha 15 %
Cenová hladina (cr) 2.03 mil. · váha 7 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (78% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 961 Kč/m² → 1.67 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 46%.
  2. Model naučený z dat (15% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.98 mil. Kč (rozpětí 1.11 mil. Kč – 3.41 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.90 mil. Kč je o 9% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
17 m (Radomyšl, nákupní středisko)
Nádraží
373 m (Radomyšl zastávka)
Praha hl. n.
162 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
197 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno