prodej stavebního pozemku 850 m²
Stará Voda · okres Cheb · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Exkluzivně, prodej stavebního pozemku 850m², Sekerské Chalupy Stará Voda Exkluzivně si Vám dovoluji nabídnout krásný stavební pozemek o výměře 850m² v obci Sekerské Chalupy – Stará Voda. Jedná se o mírně svažitý pozemek s jižní orientací, který se nachází v těsné blízkosti lesa. Na hranici pozemku je elektřina a obecní vodovod. Přesná výměra prodávaného pozemku se určí novým geometrickým plánem po oboustranné dohodě. Příjezd k pozemku je po obecní asfaltové komunikaci. Dle platného územního plánu obce Stará Voda je vyhrazená část pozemkové parcely zařazena dle funkčního uspořádání území do plochy SR - Plochy smíšené obytné - rekreační. Tato lokalita je svým charakterem určena pro bydlení v rodinných domech, rekreačních domech a chalupách... (do dvou nadzemních podlaží). Mariánské Lázně jsou vzdálené cca. 5km. Pro více informací či prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 1.32 mil. Kč (1550 Kč/m²)
- Pozemek
- 850 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- RK Group - realitní kancelář s.r.o.
Vybavení a sítě
Elektřina: 230V, 230-400V
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Voda: veřejný
Číslo zakázky: IDNES-6965
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 1.32 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 13175.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
1.74 mil. Kč
rozpětí 1.23 mil. – 1.92 mil. Kč
· jistota 31 %
Nabídka je 24 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.63 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(39 nabídek do 3 km)
1.78 mil. · váha 90 %
Model z dat
1.07 mil. · váha 7 %
Cenová hladina
(cr)
2.03 mil. · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (90% váhy): 39 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 092 Kč/m² → 1.78 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 33%.
- Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.07 mil. Kč (rozpětí 595 804 Kč – 1.83 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.32 mil. Kč je o 24% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 364 m (Sekerské Chalupy)
- Nádraží
- 2134 m (Lázně Kynžvart)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |