Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 710 m²

Blatná, Blatná · okres Strakonice · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pozemek určený územním plánem ke stavbě rodinného domu. Výměra 710 m2. Vybavení: Možnost připojení na veškeré inženýrské sítě. Poloha: Klidná poloha na vyvýšeném místě s výhledem do krajiny, jihovýchodní orientace. V okolí zástavba rodinných domů. Přístup z prozatím polní cesty ve vlastnictví města Blatná, která navazuje na ulici Blýskavky. Využití: K budoucí stavbě rodinné domu, jako zahrada nebo investice, ….

Parametry

Cena
1.38 mil. Kč (1944 Kč/m²)
Pozemek
710 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
reality-blatna-rndr-petr-kerndl

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice příjezdová cesta: Asfaltová, Neupravená umístění: Okraj obce

Vzdálenosti

bankomat 829 m MHD 186 m školka 1022 m lékař 735 m pošta 1140 m restaurace 677 m škola 751 m vlak 1740 m

Odhad reálné ceny

1.41 mil. Kč
rozpětí 1.30 mil. – 1.55 mil. Kč · jistota 37 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.33 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 3 km) 1.42 mil. · váha 87 %
Model z dat 1.27 mil. · váha 9 %
Cenová hladina (cr) 1.69 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (87% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 994 Kč/m² → 1.42 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 2%.
  2. Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.27 mil. Kč (rozpětí 707 726 Kč – 2.18 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.69 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.38 mil. Kč je o 2% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
183 m (Blatná, krematorium)
Nádraží
1735 m (Blatná)
Praha hl. n.
143 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
178 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno