prodej louky 107 498 m²

Skalná · okres Cheb · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku 107 498 m² v obci Skalná - Vonšov, okr. Cheb Nabízíme Vám k prodeji pozemek o celkové výměře 107 498 m² v obci Skalná , katastrální území Vonšov. Pozemek je vedený jako trvalý travní porost. Pokud Vás tato nabídka zaujala, kontaktujte makléře pro více informací nebo sjednání nezávazné prohlídky. Rádi Vám pomůžeme se zajištěním financování. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. 

Parametry

Cena: 7.52 mil. Kč (70 Kč/m²)
Pozemek: 107498 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: REMAX Czech Republic

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: centrum Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-032-NP08090

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	7.52 mil. Kč	-99.0 %
24.08.2026	752.49 mil. Kč

Odhad reálné ceny

14.54 mil. Kč

rozpětí 7.63 mil. – 26.17 mil. Kč · jistota 9 %

Nabídka je 48 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13.67 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 90 km) 9.64 mil. · váha 76 %

Model z dat 11.71 mil. · váha 16 %

Cenová hladina (cr) 67.40 mil. · váha 8 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (76% váhy): 12 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 90 Kč/m² → 9.64 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
Model naučený z dat (17% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11.71 mil. Kč (rozpětí 6.55 mil. Kč – 20.17 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 67.40 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 7.52 mil. Kč je o 48% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1719 m
Nádraží: 343 m (Soos)
Praha hl. n.: 165 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 200 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 752.49 mil. → 7.52 mil.
24.08.2026	přidáno