prodej stavebního pozemku 628 m²
Libá · okres Cheb · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej, stavební pozemek, 628 m², Libá Nabízíme k prodeji slunný pozemek pro bydlení v malebné části obce Libá, okres Cheb. Tento pozemek se rozkládá na celkové ploše 628m² a poskytuje ideální místo pro stavbu Vašeho vysněného domu. Jeho strategická poloha v blízkosti hradu a obklopení krásnou přírodou dělá z tohoto pozemku skvělou investici do Vaší budoucnosti. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, jako jsou školy, školky a pošta, a zároveň si užijete klidného života ve spojení s přírodou. Pozemek je vhodně situován pro stavbu rodinného domu s dostatkem prostoru pro zahradu či venkovní aktivity. Díky svému slunnému umístění a přístupové cestě je tato nemovitost skvělou volbou pro ty, kteří hledají klidné místo k životu. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na Vaši zprávu a možnost Vám předvést tuto jedinečnou nemovitost.
Parametry
- Cena
- 750 000 Kč (1194 Kč/m²)
- Pozemek
- 628 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Euro Reality Plzeň s.r.o.
Vybavení a sítě
Lokalita projektu: klidná část
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-7579
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 750 000 Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 7500.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
952 694 Kč
rozpětí 721 399 – 1.40 mil. Kč
· jistota 13 %
Nabídka je 21 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 895 532 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(12 nabídek do 8 km)
936 596 · váha 84 %
Model z dat
816 050 · váha 11 %
Cenová hladina
(cr)
1.50 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (84% váhy): 12 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 491 Kč/m² → 936 596 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 62% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 816 050 Kč (rozpětí 456 511 Kč – 1.41 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.50 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 750 000 Kč je o 21% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 300 m
- Nádraží
- 5253 m (Hazlov)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |