prodej stavebního pozemku 3 927 m²

Aš · okres Cheb · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej, stavební pozemek, 3 927m², Aš Nabízíme k prodeji rovinatý pozemek určený k bydlení s celkovou plochou 3 927m², nacházející se přímo naproti nákupního centra v Části obce Aš, obec Aš, okres Cheb. Tato unikátní nemovitost s dostupností veškeré občanské vybavenosti v okolí, včetně škol, školek, zdravotnických zařízení, pošty, supermarketu a kompletní sítě obchodů a služeb, je ideální jak pro bydlení, tak pro podnikání. Odpad je řešen kanalizací a přívod vody zajišťuje dálkový vodovod. Investujte do tohoto skvělého pozemku s vysokým potenciálem návratnosti. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 3.30 mil. Kč (840 Kč/m²)
Pozemek: 3927 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Euro Reality Plzeň s.r.o.

Vybavení a sítě

Kanalizace: veřejná kanalizace Lokalita projektu: centrum Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-7858

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	3.30 mil. Kč	-99.9 %
24.08.2026	3300.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

3.71 mil. Kč

rozpětí 3.22 mil. – 5.48 mil. Kč · jistota 11 %

Nabídka je 11 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.49 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 3 km) 3.33 mil. · váha 80 %

Model z dat 3.30 mil. · váha 13 %

Cenová hladina (cr) 9.36 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (80% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 848 Kč/m² → 3.33 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 39%.
Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.30 mil. Kč (rozpětí 1.85 mil. Kč – 5.69 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 9.36 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.30 mil. Kč je o 11% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 236 m (Aš, Nemocniční sídliště)
Nádraží: 999 m (Aš město)
Praha hl. n.: 213 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 248 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno