prodej stavebního pozemku 1 252 m²
Dolní Nivy · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej pozemku Horní Rozmyšl Nabízíme k prodeji pozemky o celkové výměře 1 252 m² v malé vesnici Horní Rozmyšl, část obce Dolní Nivy v okrese Sokolov. Nachází se asi 2,5 km na severovýchod od Dolních Niv. Pozemek parc. č.53/9 se prodává ve výlučném vlastnictví a z pozemku parc. č.53/7 se prodává jen spoluvlastnický podíl 1/3 o výměře 246 m² z celkové výměry 739 m², který slouží jako přístup k tomuto pozemku. Pozemky jsou dle katastru nemovitostí vedeny jako ostatní plocha. Dle územního plánu se pozemek nachází v ploše obytné venkovské a část v ploše veřejného prostranství. Obcí prochází cyklostezka a začíná zde modrá turistická trasa. V obci se nachází 3 kapličky, které jsou architektonickou památkou a jsou postupně opravovány. V obci najdete základní občanskou vybavenost, ostatní vybavenost se nachází ve městě Sokolov. Horní Rozmyšl je také názvem katastrálního území. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 502 000 Kč (401 Kč/m²)
- Pozemek
- 1252 m²
- Vlastnictví
- jiné
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- Fondrealit.cz
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-N00657
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 502 000 Kč | -99.9 % |
| 24.08.2026 | 502.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
1.62 mil. Kč
rozpětí 894 223 – 2.80 mil. Kč
· jistota 3 %
Nabídka je 69 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.52 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
966 371 · váha 68 %
Cenová hladina
(cr)
2.98 mil. · váha 32 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 966 371 Kč (rozpětí 540 603 Kč – 1.66 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.98 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 502 000 Kč je o 69% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 502.00 mil. → 502 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |