prodej pole 753 m²

Cheb · okres Cheb · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku Dolní Pelhřimov Nabízíme k prodeji pozemek o výměře 753 m² v Dolním Pelhřimově část okresního města Cheb, Karlovarský kraj. V katastru nemovitostí je pozemek evidován jako ostatní plocha. Část obce se rozkládá v Přírodním parku Smrčiny, parkem prochází řada turistických tras a cyklotras. V nedaleko vzdáleném Chebu lze navštívit například nezvyklou vyhlídkovou věž, která je součástí lávky pro pěší přes řeku Ohři. Město lemují ze dvou stran přehrady Jesenice a Skalka, které nabízejí možnost rekreace v řadě kempů. Názvem katastrálního území je Dolní Pelhřimov. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 38 000 Kč (50 Kč/m²)
Pozemek: 753 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: Fondrealit.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N00874

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	38 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	3.80 mil. Kč

Odhad reálné ceny

69 307 Kč

rozpětí 41 797 – 127 195 Kč · jistota 6 %

Nabídka je 45 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 65 149 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 71 835 · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 64 005 · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 71 835 Kč (rozpětí 40 185 Kč – 123 738 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 64 005 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 38 000 Kč je o 45% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 141 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 176 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 3.80 mil. → 38 000
24.08.2026	přidáno