prodej pole 15 408 m²

Františkovy Lázně · okres Cheb · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

14 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku Jedličná Nabízíme k prodeji pozemek o výměře 15 408 m² v obci Jedličná. V katastru nemovitostí je pozemek evidován jako trvalý travní porost. Jedličná je malou vesnicí nebo osadou, která se nachází v oblasti s mírně kopcovitým terénem, což ji dodává krásnou přírodní scenérii. Obec zahrnuje zemědělské oblasti, lesy a rodinné domy. Region je známý svou přírodní krásou, která láká turisty k procházkám a aktivitám v přírodě. V okolí se nachází další obce a místa, která jsou zajímavá z historického hlediska, Název katastrálního území je Jedličná. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 601 000 Kč (39 Kč/m²)
Pozemek: 15408 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (77 dní)
Prodávající: Fondrealit.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N00945

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	601 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	60.10 mil. Kč

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

601 000 Kč

39 Kč/m²

Odhad reálné ceny

1.25 mil. Kč

622 335 – 2.45 mil. Kč

Nabídka je 52 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 3 %).

Jistota odhadu 6 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 1.17 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.29 mil. · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 1.16 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.29 mil. Kč (rozpětí 486 987 Kč – 2.46 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 40%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 7932 nabídek stejného druhu → 1.16 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 601 000 Kč je o 52% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 23.09.2026 19:24

Prodej pozemku evidovaného jako trvalý travní porost v obci Jedličná. Pozemek se nachází v mírně kopcovitém terénu v přírodní scenérii.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0

Dostupnost

Plzeň hl. n.: 85 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 158 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 159 min · 1 přestup
České Budějovice: 171 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 193 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 210 min · 1 přestup
Liberec: 246 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 258 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 263 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 296 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 60.10 mil. → 601 000
24.08.2026	přidáno